VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City là một dự án đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Đây là sản phẩm tiên phong của Vinhomes và Vingroup. Tại đây, các công nghệ cao cấp nhất trên thị trường được áp dụng và các sản phẩm tân tiến được cung cấp. Đặc biệt, dự án nổi bật với hệ sinh thái thông minh trên 4 trục cốt lõi bao gồm: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh và Sản phẩm căn hộ thông minh. Vinhomes Smart City hứa hẹn mang đến một cuộc sống năng động, hiện đại và thời thượng cho cư dân của mình.
TỔNG QUAN VINHOMES SMART CITY
- Tên dự án: Vinhomes Smart City (tên cũ: VinCity Sportia)
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Đơn vị thi công: Coteccons, Hoà Bình
- Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes
- Vị trí: Khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, Shophouse, Biệt thự liền kề.
- Quy mô dự án: 280 ha
- Khu chung cư cao tầng: 274.000 m2 – 58 tòa chung cư cao tầng
- Diện tích công viên, cây xanh: Khoảng 56.5 ha
- Diện tích hồ điều hòa: Khoảng 7,33ha
- Diện tích hầm để xe: 40ha – 05 khu để xe nổi.
- Diện tích căn hộ: 30m2 – 102m2
VỊ TRÍ VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City Toạ tại mảnh đất vàng phía Tây Hà Nội, căn hộ được phát triển dựa trên định hướng quy hoạch giao thông công cộng (Metro, xe bus), lấy đầu mối giao thông làm điểm tập trung cư dân để từ đó hình thành tiếp hệ thống giao thông phân tán.
5 phút
– Đến TT Hội Nghị Quốc Gia
– Đến Vinhomes Green Bay
7 phút
– Đến TTTM Big C Thăng Long
– Đến Vinhomes SkyLake
10 phút
– Đến SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình
– Đến khu Trung Hoà Nhân Chính
40 phút
– Đến sân bay Quốc tế Nội Bài
– Đến KĐT Vinhomes Riverside
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City là một dự án khu đô thị hiện đại và thông minh tại Hà Nội. Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, dự án này được xây dựng nhằm mang lại một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Mặt bằng dự án Vinhomes Smart City bao gồm nhiều khu chức năng khác nhau như khu dân cư, khu thương mại, khu vui chơi giải trí, khu công viên và khu văn phòng. Đặc biệt, Vinhomes Smart City còn sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, bao gồm trường học, bệnh viện, phòng tập gym, hồ bơi, khu spa, nhà hàng, cafe, siêu thị, rạp chiếu phim và các dịch vụ tiện ích khác. Với thiết kế và xây dựng chất lượng cao, Vinhomes Smart City hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng cho những ai muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi tại thủ đô Hà Nội.
CẬP NHẬT CÁC PHÂN KHU ĐANG MỞ BÁN
VINHOMES SMART CITY
Ở Vinhomes Smart City có nhiều các phân khu khác nhau, Đã có những phân khu được chủ đầu tư bán hết, giờ chỉ còn hàng chuyển nhượng, Còn ở đây là các phân khu đang được chủ đầu tư mở bán, Mời các bạn tham khảo
THE MIAMI
- Thời gian bàn giao: Tháng 05/2023
- Số lượng toà: 05 toà (Mở bán GS1)
- Diện tích căn hộ: 25m2 – 95m2.
THE SAKURA – SA5
- Thời gian bàn giao: Tháng 10/2024
- Số lượng toà: 04 toà.
- Diện tích căn hộ: 25m2 – 94m2.
RUBY THE TONKIN
- Thời gian bàn giao: Tháng 06/2023
- Số lượng toà: 02 toà.
- Diện tích căn hộ: 25m2 – 88m2.
MASTERI WEST HEIGHTS
- Thời gian bàn giao: Tháng 05/2023
- Số lượng toà: 04 toà.
- Diện tích căn hộ: 25m2 – 90m2.
THE SAKURA – SA3
- Thời gian bàn giao: Tháng 01/2023.
- Số lượng toà: 04 toà.
- Diện tích căn hộ: 28m2 – 102.7m2
8 LOẠI HÌNH CĂN HỘ TẠI VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City có rất nhiều phân khu đồng nghĩa với có rất nhiều các loại căn hộ khác nhau. Từ Studio đến 3 ngủ và Duplex, Dưới đây là bảng hàng của các căn hộ, mời các bạn tham khảo.
| LOẠI CĂN | DIỆN TÍCH | KHOẢNG GIÁ | PHÒNG NGỦ | SỐ WC |
| Studio | 25m2 – 36m2 | 1,4 tỷ – 2 tỷ | 1 PN | 1 |
| 1PN | 33,7m2 – 37,9m2 | 2,1 tỷ – 2,5 tỷ | 1 PN | 1 |
| 1PN+1 | 43m2 – 47,4m2 | 2,1 tỷ – 3 tỷ | 1 PN | 1 |
| 2PN (1WC) | 55m2 | 2,5 tỷ – 3 tỷ | 2 PN | 1 |
| 2PN (2WC) | 55m2 – 62m2 | 2,8 tỷ – 3 tỷ | 2 PN | 2 |
| 2PN+1 (2WC) | 63m2 – 65m2 | 3,4 tỷ – 4 tỷ | 2 PN | 2 |
| 3PN | 75m2 – 80m2 | 3,8 tỷ – 4,514tỷ | 3 PN | 2 |
| 3PN+1 | 98m2 | 4,822 tỷ – 5,320 tỷ | 3 PN | 2 |
HÌNH ẢNH THỰC TẾ VINHOMES SMART CITY
TIỆN ÍCH ĐA DẠNG VINHOMES SMART CITY
Tại Vinhomes Smart City, cư dân có thể tận hưởng một đời sống tiện nghi với hệ thống giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, giải trí và mua sắm đa dạng và hiện đại. Dự án được thiết kế với nhiều khu vực xanh mát, công viên, đường dạo bộ và đường xe đạp, tạo không gian sống thân thiện với môi trường.
Ngoài ra, Vinhomes Smart City còn được trang bị hệ thống an ninh 24/7, khuôn viên được bảo vệ và giám sát bởi các camera an ninh, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VINHOMES SMART CITY
Tiện ích dự án gồm những gì? Có mất phí không? Người ngoài có vào dự án và sử dụng được không?
+ Vườn Nhật rộng 6,2ha
+ Công viên BBQ (đóng phí) ” Riêng Khu Tokin được miễn phí trọn đời”
+ Công viên thể thao với hơn 140 sân thể thao đã năng
+ 1000 máy tập gym ngoài trời
+ Công viên Trung tâm rộng 10,2ha với hồ điều hòa, bãi cát trắng
+ Xe Vinbus điện nội khu
+ Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sử dụng miễn phí trừ các dịch vụ sẽ thu phí theo nhu cầu
+ Vườn nhật, công viên trung tâm hay công viên thể thao chỉ giành riêng cho cư dân của khu đô thị, khi ra vào phải check in bằng thẻ.
Phí quản lý và phí sinh hoạt hàng tháng tại dự án như thế nào?
Phí quản lý hàng tháng, phụ thuộc vào tòa nhà và các phân khúc khác nhau, và còn phụ thuộc vào chương trình hỗ trợ cho cư dân của thời điểm hiện tại,
Mời bạn vào đúng phân khu đang tìm hiểu, để cập nhật các thông tin chính xác về phí quản lý của tòa đó:
Nội thất bàn giao có những gì? Nguyên vật liệu và trang thiết bị các phân khu Sapphire bàn giao có giống nhau không (thiết bị vê sinh, sàn gạch, sàn gỗ, điều hòa... Có cùng một thương hiệu không)
Nội thất bàn giao của chủ đầu tư phụ thuộc vào từng tòa. bạn tham khảo thêm ở đây
Hành lang các tòa rộng bao nhiêu? Có điều hòa hành lang không?
Hành lang các tầng khu căn hộ (Chiều rộng ~ 1,6m) trang bị điều hoà cục bộ một chiều lạnh
Giá bán căn hộ có thương lượng được không? Tại sao lại có sự chênh lệch giá giữa các tâng trung-cao-thấp?
Chủ đầu tư Vinhomes Smart City niêm yết công khai giá căn hộ và áp dụng giá này cho tất cả khách hàng một cách công bằng, không có sự thương lượng riêng với từng khách hàng.
Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá căn hộ Vinhomes Smart City là vị trí tầng. Thường người Việt Nam không thích ở tầng quá cao hoặc thấp, vì lo ngại các sự cố có thể xảy ra ở tầng cao, và tầng thấp vẫn bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi. Tầng trung vừa tránh được các ưu điểm và nhược điểm của tầng cao và thấp, vì vậy, nhu cầu mua căn hộ ở tầng trung sẽ cao hơn.
Do đó, thông thường, khoảng tầng càng cao thì giá càng tốt, tiếp đến là khoảng tầng thấp, và khoảng tầng trung ở giữa sẽ có giá cao nhất.
Khi nộp chậm tiến độ có bị phạt tiền không?
Nếu quá 05 ngày kể từ ngày thanh toán theo quy định trong hợp đồng hoặc quá thời hạn thanh toán trong yêu cầu thanh toán từ chủ đầu tư, sẽ áp dụng lãi suất chậm thanh toán là 0,05% mỗi ngày tính từ ngày thanh toán đến ngày thực hiện thanh toán.
Khách hàng vay ngân hàng cần chuẩn bị thủ tục gì? Chứng minh thu nhập như thế nào? Được vay tối đa bao lâu?
– Khách hàng vay vốn ngân hàng cần chuẩn bị những thủ tục sau:
+ Chứng minh thư nhân dân
+ Sổ hộ khẩu
+ Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân
+ Hồ sơ chứng minh tài chính – Chứng minh thu nhập: Chứng minh bằng lương, nguồn thu, tất cả sẽ quy ra tổng thu nhập hàng tháng của khách hàng
* Thu nhập từ lương
* Thu nhập từ hộ kinh doanh/ công ty
* Thu nhập từ cho thuê nhà/ xe
* Thu nhập quy đổi từ tài sản: HĐMB/ sổ đỏ/ sổ tiết kiệm
* Phương án gửi tiết kiệm 20% GTCH có VAT của căn hộ tại Techcombank
– Được vay tối thiểu 5 năm và tối đa 35 năm tuỳ thuộc vào khả năng chứng minh thu nhập và mong muốn của khách hàng.
Tiến độ vinhomes smart city?
Cập nhật tiến độ dự án tại đây